日本留学生搬家必备小常识(干货)

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在日本搬个家是很麻烦的事情,有点复杂,下面这些知识,早晚用得到啊。



1.退房预告
虽然合同可能是两年,但是不一定要住够两年的,提前一个月通知就好。也就是说:在搬家的1个月之前,要向房东说「要搬家」的事。否则会被要求多付1个月的房租。

2.行李搬家
行李很少的话,可办理宅配邮寄。行李可以打电话上门取走,在指定的日期直接配送到新住址。
行李多的话,要委托搬家公司,费用在1万~10万日元左右。根据行李的尺寸、件数、重量、移动距离、楼层、日期、时间段等,费用会有很大差别。所以在委托之前,详细比较各搬家公司的料金之后再做决定。


3.电气、煤气、水道
怎么联络电气、煤气、水道的使用停止,以及新住址的开通?在搬家3天之前,打电话到电气、煤气公司及水道局说明「要搬家」(电话号码写在收费收据上)。
搬家的当天负责人会来核查使用量,到时请付清费用。同时搬到新家后还需要在所住电、煤气公司及水道局申报开通,要不然就无法使用。

4.电话和网络迁移
持有电话和网络的人,请与电信局以及网络公司联系办理「电话迁移手续」以及「网络迁移手续」。办迁移时,在新住处的安装施工费大约需要2,000~8,000日元。

5.退房检查和钥匙
把不用的东西放在房间就搬家会招来麻烦的。把行李搬出房间之后,请房东来检查破损的地方,如果没有的话可以退回押金的全额。这时不要忘了把原来的钥匙,即入居时接受的钥匙退还。

6.转居申报
搬了家之后到附近的邮局去拿「转居申报书」,写好之后交给窗口。邮件会在「转居申报」后的1年之内,从旧住址转送到新住址。

7.手机、账户等迁移申报
手机,银行,保险账单等会定期邮寄到你的住处,如果不及时进行地址迁移,就算是在邮局办理了「转居申报」,1年后就有可能收不到这些账单,建议在搬家1年之内把这些手续都办好为宜。

8.押金
退房后,原则上押金会返还给你,但也有直接作为房屋清洁费用征收的,这种情况通常会在签约的时候就写明白。
在恢复原状以及处理房屋内残留物时花费的费用,将会从押金里扣除。但是,如果费用超过了押金,则会被要求支付不足的部分。所以在房屋使用过程中不要造成大的损害。

经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生,所以建议在签订合同或者入住前,把整个房屋的情况拍照存档,以防退房时发生矛盾。

发布于:2020-04-03 编辑:乐申日本
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